香港差饷物业估价署2月27日公布的数据显示，大学1月香港楼价指数跌至306.4，是2016年10月以来的最低值，按月跌幅扩大至约1.6%。

有关措施已无必要谈及此次撤销所有住宅物业需求管理措施的原因时，生身陈茂波表示，生身经审慎考虑最新整体情况后，政府决定撤销所有住宅物业需求管理措施，因为在当前的经济及市场情况下，有关措施已无必要。因为，体最在楼市火热时期，即便当时税收很重，也阻挡不了楼市的下行。

香港不像内地，大学不会有这种综合考虑，完全是基于物业市场波动，是否需要释放新的政策。生身责任编辑：张蓓主编：张豫宁。三是，体最香港土地市场成交低迷，去年香港很多地都流拍了。

2023年10月25日，大学香港特区行政长官李家超在发表任内第二份施政报告时指出，大学随着香港未来房屋供应量将持续增加，考虑整体情况后，政府决定采取调整住宅物业需求管理措施，把额外印花税的适用年期由3年缩短至2年、买家印花税和新住宅印花税的税率减半、外来人才的置业印花税实施先免后征。而新住宅印花税，生身则是针对所有在港购买首套房以外的买家。

同时，体最内地在调控房地产时，会考虑对税收、地方财政、土地财政、上下游等角度的综合考虑。

在邓浩志看来，大学香港的辣招出台主要是为了抑制香港永久居民以外的买家，而外地买家主要以中国内地为主。12个月以上至24个月以内转售，生身税率为5%。

香港特区政府新闻网资料显示，体最2010年11月19日，体最为了防止房地产市场资产泡沫风险，当时香港特区政府推出额外印花税，税率为转售交易金额的5-15%，适用于以个人或公司名义在2010年11月20日或以后购入，并在2年内转售的住宅物业交易。香港差饷物业估价署2月27日公布的数据显示，大学1月香港楼价指数跌至306.4，是2016年10月以来的最低值，按月跌幅扩大至约1.6%。

同时，生身邓浩志还特别指出，香港人才流失、人口流失是一个需要关注的点。同日，体最地产经济学家邓浩志在接受《华夏时报》记者采访时表示，香港楼市撤辣主要受三方面影响。

(责任编辑：空中铁匠乐队)